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Rehabilitación "Casa de los Dragones" PDF Imprimir Correo
14-11-2006 a las 12:50:30
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PROYECTO DE RECUPERACIÓN DE FACHADAS DEL EDIFICIO SITO EN C/ MILLÁN ASTRAY Nº1, ESQUINA C/ CAMOENS, "CASA DE LOS DRAGONES", DE CEUTA.

              

1.-  MEMORIA DESCRIPTIVA

Datos de partida. Antecedentes :

Por Decreto de fecha 23-01-06 de la Consejería de Fomento de la Ciudad Autónoma de Ceuta, se decreta orden de ejecución de obras de conservación y mantenimiento de las fachadas del inmueble sito en calle Millán Astray nº1 (Casa de los Dragones), según los informes técnicos nº 465/05 y 1.698/05

Para la ejecución de dichas obras, acogiéndose a la convocatoria de subvenciones públicas para actuaciones en materia de rehabilitación y mejora del patrimonio inmobiliario de interés  histórico artístico de Ceuta, para el año 2006, se ha subvencionado a dicho inmueble por parte de La Ciudad Autónoma de Ceuta a través de la Empresa Pública EMVICESA con la cantidad de 200.000.- €. El presupuesto total de obras de reparación de las fachadas del inmueble,  presentado en las dependencias de EMVICESA para acogerse a la referida convocatoria, coincide con el elaborado por los servicios técnicos municipales y ascendía a la cantidad de 287.564,51 €. De dicho presupuesto, 49.800,92 € corresponden a actuaciones de urgencia de medidas cautelares, y el resto, es decir 237.763,59 €, a obras posteriores de ornamentación, restauraciones, carpinterías etc....que habían de ejecutarse conforme al presente proyecto. Fachada Actual

            Atendiendo al estado en que se encuentra la fachada, (muy deteriorada) , en la que se colocó un andamio para comenzar obras de medidas cautelares y al objeto de valorar el alcance real  y la magnitud de las obras de recuperación y restauración que habían de efectuarse, así como de su iluminación ornamental, ha sido necesario para la redacción del presente proyecto contar con el apoyo del siguiente equipo técnico:

D. Francisco Javier Arnáiz Seco. Arquitecto Municipal

D. Andrés Martínez Palacios. Jefe de los Servicios de Industria y Energía de la Ciudad

D. Juan Orozco Rodríguez. Arquitecto Técnico

Dª. Inmaculada Rodríguez Calderón. Licenciada en Bellas Artes. Restauradora.

D. Mario Valverde Valero. Arquitecto Técnico. Empresa Constructora Jomasa S.L.

D. Antonio Romero Vallejo. Escultor

Laboratorio de Control de Calidad de Ceuta S.L.

Estado actual:

Se trata de un Edificio de que ocupa un solar de forma rectangular, sensiblemente trapezoidal, en esquina y entre medianerías, con fachadas principales a la c/ Camoens y c/ Millán Astray y fachada trasera y medianera derecha a un patio interior y edificio  del colegio de la Inmaculada , y por el lado izquierdo (c/ Camoens), con la medianería del edificio propiedad de la Familia Orozco del Olmo. La superficie total de la parcela donde está construido el inmueble es de 328,71 m2, disponiendo el inmueble de una planta de sótano, planta baja y planta 1ª. La topografía es inclinación de la calle Camoens hacia la calle Millán Astray en la que la pendiente es muy pronunciada  y por la que se accede al portal, (casi a nivel de planta de sótano). La cota del suelo de planta baja del edificio está a 10 cm sobre la de acerado de calle Camoens. En construccion

Aparentemente el edificio presentaba en una primera impresión a la inspección ocular desde distancia, un aspecto de intervención media en la que solo era necesario recuperar pocos elementos  de la ornamentación general del inmueble.

Una vez se colocó el andamio por la empresa adjudicataria de las obras  (JOMASA S.L.), al objeto de proceder con la ejecución de medidas cautelares ordenadas por La Ciudad Autónoma de Ceuta, se efectuó una nueva inspección del estado de los elementos que componen la fachada, llegándose al convencimiento de la necesidad de realizar un estudio patológico sobre la fachada y los materiales que la componen, el cual se adjunta y que en base al mismo se justificaren las intervenciones que posteriormente se efectuaren en el inmueble y conforme a los criterios de intervención que el equipo técnico estimare en el presente proyecto, el cual se documenta conforme a la realidad de las deficiencias que han ido surgiendo.

Descripción del edificio :

Antes ActuaciónEl edificio en cuestión, construido a principios del siglo pasado, se desarrolla en dos plantas y sótano. La planta baja se destina a locales comerciales portal de entrada a la finca por la calle Millán Astray las planta superior (primera) a oficinas. Existe además sobre la planta 1ª  en la zona de oficinas con ventanas a la c/ Camoens, una sobre planta-forjado a la que se accede por una escalera metálica y que se  destinaba a estudio de pintura.

Dadas las características del inmueble, queda este según el P.G.O.U. vigente, incluido en el ámbito de protección del mismo, en el Nivel de protección 1, con el nº 16, efectuándose en el mismo según este proyecto, obras exclusivamente de conservación, mantenimiento, restauración y renovación exterior de las fachadas, todas ellas sin alterar o afectar el aspecto exterior del edificio,  recuperándose parte de elementos originales que contribuían a singularizarlo y que en varias intervenciones efectuadas en el mismo, no se han dispuesto para conservar la decoración original.

La cubierta del inmueble y la parte trasera de la edificación (visible desde el patio del colegio de la Inmaculada), igualmente se ha procedido con el saneado de sus paramentos mediante reposición, conservación y mantenimiento de morteros y posterior pintado de paramentos.

El edificio quedaba coronado por cuatro o seis animales mitológicos (a los que se denominaba dragones) y que quedaban situados a cada lado de los remates que como espadañas  coronaban los tres balcones apilastrados que existían en la fachada, dos en la c/ camoens y uno por la c/ Millán Astray.  (El primer balcón de la fachada en c/ Camoens fue retirado en diciembre de 1968 por el servicio de bomberos).

Dado que en la actualidad no existe ya uno de los balcones, se procederá a la recuperación de los cuatro dragones que rematan los dos balcones existentes hoy día y que quedarán coronando el edifico en la misma esquina, hacia la plaza de los Reyes.

DOCUMENTACIÓN HISTÓRICA.

     Por encargo del que fuera Alcalde de Ceuta entre 1897 a 1903, Sr. D. Francisco Cerni González y su hermano Ricardo, se construyó el inmueble que llevaría sus nombres y que mas tarde se conocería habitualmente como "Casa de los Dragones", terminándose en 1905 bajo la dirección de D. José M. Cortina Pérez (1868-1950), arquitecto valenciano que se incluye como uno de los mayores representantes del eclecticismo de la época. Foto Antigua

   Han sido varios desde entonces, los inquilinos que como arrendatarios han ocupado este edificio, de tal manera que ya muy tempranamente la familia CERNI, arrendó la planta alta y la mitad de la planta baja al entonces existente y llamado "Casino Africano" y el resto de planta baja y el sótano (Hoy establecimiento Marisol), a la Sociedad Barchilón y Cía, que ejercía la actividad de tienda de tejidos. Tras la muerte de D. Francisco Cerni González, la casa pasó a ser propiedad de sus sobrinos, hijos de D. Ricardo Cerni. Tras la sublevación de 1936, el Casino Africano pasó a manos de La Falange Española, quienes instalaron allí sus oficinas. Después de la guerra civil española, en 1946 la casa fue vendida con sus inquilinos y junto con la finca colindante a las Misioneras de la Inmaculadas Concepción, siendo el inmueble reestructurado interiormente y adaptado para destinarlo a colegio en su planta alta, salvo algunas habitaciones que se conservaron para el alojo del Obispo cuando venía a Ceuta. La planta baja, excepto lo ocupado por la Sociedad Barchilón y Cía., la alquilaron dichas Misioneras a la entidad Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Ceuta. En 1950, se produjo un incendio en el local que tenía arrendado la Sociedad Barchilón y Cía., quedando el local cerrado durante varios años y pasando a ser el nuevo inquilino, D. Salomón Benhamú Roffé. Mas tarde, en el año 1973 las Misioneras de la Inmaculada lo pusieron a la venta ofreciéndoselo a los inquilinos del inmueble, (entonces, La Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Ceuta y el Sr. Benhamú Roffé), vendiéndoselo finalmente a este último ya que a la Caja de Ahorros por aquel entonces no le interesó ya que había construido el edificio de la C/ Real nº1, donde trasladaría sus oficinas quedando como inquilina en el edificio Cerni para implantar allí el Hogar del Jubilado, (actividad incluida dentro de la política de empresa de dicha entidad). Una vez la Caja de Ahorros hizo el traslado posterior del Hogar del Jubilado a los bajos de su sede en C/ Real nº1 con entrada por c/ Algeciras, dejó el arrendamiento del local, por entonces ya propiedad del Sr. Benhamú, quien efectuó diversas obras de conservación y mantenimiento desde la compra del inmueble hasta la última intervención efectuada en 1996, realizada en base a una orden de ejecución dictada por el Ayuntamiento y conforme a un proyecto redactado por el Arquitecto D. Ignacio García de la Barga y Palacios. En esas últimas obras, se quitaron carteles, cableados, una visera de estructura metálica y hormigón, así como un aplacado en la esquina que construyó en su día la entidad de ahorros y revistiéndose la parte baja del inmueble con placas de mármol, lográndose con todo ello el adecentamiento general de sus fachadas, que junto a la iluminación de todo su exterior, instalada por la Ciudad Autónoma de Ceuta, realzaron en gran medida la belleza e idiosincrasia del edificio. El inmueble actualmente es propiedad de su hija, Dª Clara Benhamú Barchilón.

Si los muros de este emblemático edificio hablaran, nos contarían la historia de Ceuta en el último siglo. Cuando aún se estaban dando los últimos retoques a su construcción, vio pasar bajo sus balcones al joven Rey Alfonso XIII en 1904, incluso se instaló entre su fachada y el Casino Militar un arco de bienvenida. El paso de los heridos de la Guerra de Marruecos hacia el Hospital Central, justo a pocos metros, en la hoy denominada Plaza de los Reyes (antiguos jardines del Capitán Ramos). La llegada de la dictadura de Primo de Rivera en 1923, o la visita nuevamente de Alfonso XIII junto a doña Victoria Eugenia en octubre de 1927.  Su balcón vio ondear la bandera tricolor desde la primavera de 1931, la sublevación de julio de 1936 y tras cuarenta años de dictadura, nuevamente vio llegar la monarquía y la democracia.     La casa fue concebida como un todo, en consonancia con la plaza en la que estaba ubicada en pleno centro de la Almina, en ella iba a vivir una familia importante de la Ciudad, de ahí su entrada espaciosa y sus ventanales amplios en el piso inferior y situada frente a la Plaza de los Reyes (entonces situada frente al hospital),  frente a la iglesia de San Francisco y el propio hospital, inspiraban su aspecto de castillo. Todo el piso inferior estaba realizado en piedra natural, y sus techos con un artesonado bellísimo,  lo que aún realzaba más su aspecto de fortaleza medieval.

ESTILO ARQUITECTÓNICO

Conforme al texto de D. José Luis Gómez Barceló, actual cronista oficial de la Ciudad

    "... Juan Manuel Cortina (1868-1950) cultiva un eclecticismo muy personal, de corte medievalizante-fantástico, como lo define Berta Hernández Liñán en una monografía inédita sobre el inmueble. Se trata de un edificio en esquina, que se convierten en el eje del mismo con bajo y principal ,en  ladrillo visto, con tres balcones con bovedillas en los que juega con la piedra natural, la piedra artificial, el cemento, el hierro y el acero. En origen estuvo coronado por cuatro animales mitológicos,  que la población identifico con dragones, nombre que recibe popularmente, cuando no es identificada con la sociedad que albergó hasta mediados de la centuria anterior, el Casino Africano.

     La construcción estaba destinada a banca y  en la piedra natural de sus bajos destaca el anagrama de sus propietarios Ricardo y Francisco Cerni González.

                                                                              EMVICESA.  Noviembre 2006.

Última actualización ( 27-03-2007 a las 11:45:59 )

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